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【監督一線】缺位的小區物業管理

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發表于 23-2-7 17:12 來自手機 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自江蘇

監督一線

 

近日,亭湖區錦江冠城的業主向我們欄目反映,他們小區沒有物業,由社區代管,可是小區有40多戶房屋存在漏水的情況,小區里的消防隱患等問題也讓他們很擔心。

錦江冠城西區5號樓的業主盛小娟,長年飽受房屋漏水之苦。

 

錦江冠城小區業主  盛小娟

這個地方下雨天滴水,看這樣子就像要掉下來,要倒的樣子。

盛小娟告訴記者,她家自2012年拿到房子就開始漏水,當時的物業也來修過,卻一直沒有修好,這對她的生活造成很大的影響。

 

錦江冠城小區業主  盛小娟

一到下雨天的時候就不敢開燈,燈也不亮,怕觸電、漏電、漏水,對我們人身不安全。他們修沒有用,漏到現在實在是住不下去了。

小區之前的物業在2022年6月30日撤場,沒有物業管理的小區由毓龍街道所屬的洋中社區暫為代管,于是盛小娟將問題反映給了社區。

 

錦江冠城小區業主  盛小娟

社區不管,社區說這是2022年以前漏的水,就不管。

另一位小區業主錢錦高告訴記者,小區里有近50戶存在房屋漏水問題,他們對已經撤場的百盛物業曾經支取過維修基金的金額及用途存有疑問。

 

錦江冠城小區業主  錢錦高

目前我們小區漏水有近50戶,這個問題一直沒解決,但是百盛物業在我們小區七年,維修基金究竟動用了多少,我們沒有數,我們希望政府管理職能部門,要求百盛物業在我們小區服務七年時間,動用了我們多少維修資金,包括審批的手續 ,要向我們業主公布,要對業主負責,這些維修資金取出來以后,究竟用在什么地方,用沒用在房屋維修上,這是第一個問題,第二,不到50戶房屋的漏水問題要不要幫業主修,這個問題誰來解決?

錦江冠城的業主反映,小區還存在嚴重的消防安全隱患。

 

錦江冠城小區業主  戴風明

這是我們錦江冠城的消防泵,由于城投2021年7月份修路,給我們的管道,通過我們這里的管道,破壞掉了以后,整個消防設施已經癱瘓。12號樓403那一年失火,2021年失火,失火以后,當時消防隊來的時候,打開我們那個消防栓就沒有水,然后是在河里面取的水,耽誤了很長時間,給業主造成了巨大的損失。

據了解,錦江冠城有1071戶居民,由于沒有物業,小區臟亂差現象比較突出,業主們怨聲載道,曾于2022年7月書面向洋中社區反映情況。

 

錦江冠城小區業主  朱友清

我們多次找社區,多人找社區,社區回答說現在解決不了這個問題。我們的訴求要小區把業主委員會成立以后,有一個監督管理的機構,招聘一個合格的物業公司,把我們小區的環境整治好,綠化美化好。

既然錦江冠城小區已經由社區代管,那業主反映的這些問題,洋中社區是如何處理的呢?帶著疑問,記者找到了洋中社區書記王娟。

 

亭湖區毓龍街道洋中社區書記 王娟

(這么多戶的業主反映漏水,咱們是怎么解決這個問題?)

現在要按照程序,積極地通過業主大會成立,物業,要有物業進來。這個漏水的問題,我們街道也跟他明確地說了,只有物業進來之后,申請維修資金,可以申請維修資金,社區沒有權力動用維修資金,引進物業的前提,由物業委員會和他簽,招的同時要趕緊成立新的業委會。

(那什么時候成立業委會?)

現在就在緊鑼密鼓地讓他們來報名。

(什么時候能夠到位?)

什么時候能到位。

(有個工作期限嗎?)

非常著急。

(什么時候到位)

你不著急,馬上我要跟街道,因為街道說過了,在我們這個層面接受任何人采訪,我們必須要問街道呢,懂了吧。

 

洋中社區將如何解決、何時解決錦江冠城小區業主反映的房屋漏水和消防隱患等問題,最終,記者沒能得到答案。

 

對于小區物業管理的缺位,希望相關部門能夠夯實監管責任,細化社區代管物業管理考核細則,遇到問題及時解決,而不是回避。對于后續進展情況,欄目也將繼續予以關注。

 

來源:鹽城政風熱線

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支持申請動用維修基金!安居才能樂業!來自: Android客戶端
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發表于 23-2-7 17:26 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
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發表于 23-2-7 17:53 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
物業差不多來自: Android客戶端
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好的物業太難找了來自: Android客戶端
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沒物業的小區盼物業。有物業的小區趕物業。來自: Android客戶端
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不要物業,社區管理好來自: Android客戶端
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物業收費最積極,找他解決問題就不理你了來自: Android客戶端
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